Immeuble R+3 de 202 m2 7 lots La Seyne sur Mer – Investissem

INVESTISSEMENT LOCATIF.
Jonathan SEBAG vous propose à 200 mètres du Casino et du Port de la Seyne-sur-Mer, rue Nicolas Chapuis, au calme, immeuble R+3 de 218 m2 constitué de 7 lots loués.
La façade de l'immeuble, la toiture et la cage d'escalier ont été rénovées. Caméras, interphone.
Les lots sont détaillés comme suit :
Au rdc, un local commercial rénové de 63 m2 loué 770EUR.
Au 1er étage, un T1 de 16,20 m2 loué 331,60EUR et un T2 de 38 m2 loué 566EUR.
Au 2ème étage, un studio de 22,70 m2 rénové, loué 430EUR et un studio de 20 m2 loué 398,48EUR.
Au 3ème et dernier étage, deux studios rénovés de 19,50 m2 et 22,30 m2 loués 450EUR chacun.
Total des loyers mensuels : 3396,08EUR dont 64EUR de charges (rentabilité 8,80%).
Tous les locataires sont à jour de leurs loyers dont certains sont couverts par la « Garantie Visale ».
Taxe foncière 3800EUR (une partie est prise en charge par le local commercial)
Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816