À vendre : Fonds de commerce d’une boulangerie-pâtisserie –

 
L'agence Etoile vous propose, à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie familiale, créée en 1996, idéalement située. L'établissement bénéficie d'une superficie totale de 200 m2 répartis entre deux niveaux :

80 m2 côté Boulevard du Sablier
120 m2 côté Boulevard des Joncs

Description des locaux :

Rez-de-chaussée (côté Boulevard du Sablier) : espace de vente, atelier, laboratoire, vestiaire, et WC.
Premier niveau (côté Boulevard des Joncs) : zone de cuisson et espace de confection pour la boulangerie et la pâtisserie, avec accès direct sur la rue, facilitant les livraisons.

Matériel inclus dans la vente :

4 Panem à pain
1 four Tibiletti (9 portes, dont 2 indépendantes pour la pâtisserie)
5 congélateurs
5 grands réfrigérateurs
4 tours réfrigérés
3 vitrines/présentoirs réfrigérés
1 réfrigérateur pour la livraison

Performances économiques :
Le chiffre d'affaires de la boulangerie a connu une croissance régulière, passant de 328 605 EUR en 2022 à 352 595 EUR en 2023.
Conditions du bail :

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 077 EUR par mois (dont 1 860,76 EUR hors charges, 40 EUR de charges, et 175 EUR de taxe foncière)
Aucun employé à reprendre.

Prix de vente : 430 000 EUR
Documents disponibles : Photos, bilans et liasses fiscales 2021/2022/2023, bail commercial, et quittances de loyer.
 
Pour plus d'information, veuillez contacter M.Persia Kévin au O626341486Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr