Agence Etoile : un réseau international pour investir dans l’immobilier
AGENCE ETOILE, un réseau immobilier international pour vous connecter au monde.
Vous investissez à l’étranger ?
Vous souhaitez acquérir une résidence principale ou un pied-à-terre à l’étranger ? Nous vous mettons en relation avec nos partenaires internationaux.
Nous disposons d’un fichier de plus d’un millier de biens en vente. Nous sommes représentés par nos agents locaux à Athènes, Lisbonne, Barcelone, Playa del Carmen, Davenport, Essaouira.
Nous vous proposons les biens correspondant à vos besoins. Nous vous communiquons les conseils relatifs aux investissements dans le pays concerné. Nous assurons la recommandation et l’interprétariat auprès de nos correspondants. Vous serez reçu à l’étranger avec la plus grande considération.
Vous vendez votre bien et souhaitez accéder à la clientèle étrangère ?
Notre réseau d’agences dans le monde nous permet de diffuser nos annonces immobilières en exclusivité auprès des agences immobilières des plus grandes capitales européennes et d’Amérique du Nord.
L’objectif de nos partenariats internationaux est de faciliter l’accès à l’investissement en France de notre clientèle étrangère sélectionnée, et que nous accompagnons dans toutes les démarches de son acquisition, jusqu’à la signature de compromis traduit en anglais.
A noter que seuls les biens en exclusivité sont insérés sur le site commun à l’Agence Etoile et à ses partenaires à l’étranger.
Nos destinations préférées pour s’installer ou investir à l’étranger
Athènes et la Grèce
La capitale grecque est une ville haute en couleurs, surplombée par l’Acropole et le mont Lycabette ; elle jouit d’une vie culturelle très riche et de quartiers animés ; tranquille, on y vit en sécurité. Les prix des propriétés varient de 1500 à 5000 euros le m2. Les quartiers préférés des investisseurs Français et autres étrangers résidant en Grèce sont ceux, entre autres, de Pangrati, Mets, Koukaki, Exarchia… plus authentiques et qui offrent encore beaucoup de biens à rénover à des prix très abordables.
Vous rêvez des Cyclades et de ses îles blanches et bleues ?
Mykonos la mondaine et Santorin la volcanique sont les plus cotées avec des prix allant de 2000 à 8500 euros le m2 et offrent la saison touristique la plus longue.
Des îles comme Paros, Naxos, ou encore Amorgos (l’île du “Grand Bleu”) ont un fort potentiel et sont plus abordables avec des prix allant de 1500 à 5000 euros le m2.
Lisbonne et le Portugal
Avec 10 millions de touristes annuels, le Portugal est une destination prisée des européens grâce à sa proximité (2 heures d’avion depuis Paris, 480 vols hebdomadaires au départ d’une vingtaine d’aéroports français) , son art de vivre, sa culture et son climat ensoleillé.
Les prix de l’immobilier restent attractifs et la fiscalité est favorable aux retraités qui viennent y vivre (l’impôt sur le revenu est plafonné à 10 % pour les expatriés).
Les prix de l’immobilier comparé à celui de la France sont très accessibles. La rentabilité d’un investissement est de 7 à 10 %.
Lisbonne
Lisbonne est l’endroit où tout se passe : du centre historique aux nouvelles rues pleines de vie, la ville ne dort jamais. Vous pouvez vous promener dans des avenues emblématiques comme la liberté ou manger les pastels historiques de Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine au service des amoureux du trottoir portugais et des curieux de la modernité.
Cascais
Cascais est connue pour sa baie de plages, ses commerces et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, les palais et le bon goût prévalent. Avec la mer à vos pieds, Cascais est fière de son excellente cuisine à base de fruits de mer et de poisson frais. Lieux d’intérêt: musées, phares, marina de Cascais et jardins de loisirs.
Oeiras
Oeiras est considérée comme l’une des communes les plus riches et les plus développées d’Europe, en raison du grand dynamisme du tissu économique. Le long du Tage, entre Cascais et Lisbonne. Le centre historique d’Oeiras propose des activités de loisirs, de tourisme, de shopping et de jardin. Oeiras dispose d’une promenade le long de 3500 mètres du bord de mer où vous pourrez vous promener, pratiquer des sports et des loisirs. Il y a la Marina d’Oeiras, un port de loisirs qui permet la pratique de sports nautiques et la piscine océanique à l’eau salée, également située à côté de la côte.
Essaouira au Maroc
Essaouira est une ville pittoresque, élégante et pleine de charme. Les activités y sont nombreuses, autour des ses plages bordées par l’Océan Atlantique, son port de pêche, sa médina, le golf ou les excursions vers Tanger ou Marrakech.
Vous pouvez y investir dans un riad, comme dans une maison moderne en bord de mer.
Miami et la Floride
Les Etats-Unis attirent toujours autant les investisseurs. Certains investissements offrent des rentabilités très impressionnantes, dépassant parfois les deux chiffres.
Il est conseillé de viser les villes américaines qui profitent d’une bonne reprise économique, avec des centres dynamiques et des animations toute l’année comme Miami.
Reconnue comme étant l’une des villes les plus dynamiques au monde, Miami attire chaque année des millions de touristes venus profiter des plaisirs de la plage et des centres d’animation proches, tels le parc d’attraction « Disney World » à Orlando, le site protégé des Everglades, ou les galeries d’art et les boîtes de nuit branchées.
Barcelone et la Catalogne
Barcelone et la Costa del Sole sont des destinations incontournables pour investir avec un différentiel de prix inférieur d’environ 30 % aux prix français, pour des biens avec prestations haut de gamme et la qualité de vie méditerranéenne.
Avec plus de 68 millions de touristes chaque année l’Espagne est la deuxième destination touristique mondiale.
L’acquisition d’un bien immobilier correctement situé à Barcelone et dans toute la Catalogne, pour villégiature ou pour immobilier de rapport, représente une opportunité intéressante d’investissement.
