Murs commerciaux loués à vendre – 137 m2 – 268 000 EUR – 1312

L'agence Etoile Mermoz vous proposons à la vente des murs commerciaux loués situés dans un centre commercial en plein coeur du centre urbain de Vitrolles. Ce local de 137m2 est actuellement loué à une enseigne de restauration rapide, générant un loyer de 1 916 EUR hors charges.
Le bail est un 3/6/9 en cours, prenant fin en 2026, avec reconduction tacite. Les charges mensuelles sont de 83 EUR, et la taxe foncière s'élève à 300 EUR par mois sans retard de loyer.
La superfcie du local commercial est de 103 m 2, à l'étage, un bureau, un dressing et une salle d'eau.
Idéal pour un investissement rentable avec une activité pérenne déjà en place !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M.Persia Kévin au O6 26 34 14 86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr