LOCAL COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL NEUF SAINT MARTIN DE CRAU

SAINT-MARTIN DE CRAU - Idéal pour professions libérales, médicales et paramédicales - En exclusivité, l'agence Etoile vous propose ce local neuf accessible PMR de 221m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété située sur le boulevard de contournement Nord de la ville. Ce local est directement accessible depuis la zone du Super U, au pied d'une copropriété comportant 2 bâtiments, 4 locaux commerciaux PMR au rez-de-chaussée et 61 logements. Livré brut de béton, fluides en attente, ce local est équipé d'un compteur électrique Linky, vitrine de chaque côté. L'entrée se fait des deux côtés : avant et arrière du bâtiment. Le local est livré avec 6 parkings privatifs et bénéficie de 3 places PMR communes aux 4 locaux. Idéal pour professions médicales et paramédicales qui sont fortement demandées dans la résidence. Avantages fiscaux : le local est situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale). Possibilité d'acquérir 2 autres locaux de 221m2 et 226m2 dans le même immeuble ; consultez l'agence - Transaction assujettie au régime de la TVA. Prix de vente HT : 262.500 EUR - Prix de vente TTC : 315.000 EUR- Honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur : 15.000 EURTTC - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.