Les métiers les mieux payés de l’immobilier

Vous avez de bonnes capacités relationnelles ? Vous souhaitez exercer un métier où vous êtes très souvent sur le terrain et au contact de personnes aux profils très diversifiés? L’immobilier est un secteur en pleine expansion, qui recrute énormément. Chaque année, 4 000 à 5 000 postes sont créés. Outre les nombreuses perspectives d’évolution, certains proposent des rémunérations très attractives. L’Agence Étoile vous dévoile le classement des métiers les mieux payés dans l’immobilier.

1) Consultante ou Consultant immobilier

Qu’il soit indépendant ou salarié en agence, le Consultant immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre un vendeur et un acheteur. Aussi appelé agent commercial immobilier, ce professionnel intervient sur le cycle entier de vente, de la recherche du bien à la finalisation de la transaction. Il assure la promotion des biens sur les différents canaux existants  (Internet, vitrine, magazine…).

Proposant également une évolution rapide, ce métier anti-routine permet d’être au contact de nombreuses personnes aux profils variés. Sachez qu’un excellent Consultant peut très bien gagner sa vie. Comptez, pour un débutant, 1 700 €  en moyenne. Et pour un professionnel confirmé, la rémunération peut atteindre 6 000 € à 10 000 € bruts mensuels.

Cette fonction, très commerciale, nécessite en général l’obtention d’un Bac+2 (BTS négociation relation client). Mais la possession d’un BTS Professions Immobilières ou un diplôme de l’Ecole Supérieure de l’Immobilier  représente un avantage certain pour évoluer rapidement dans ce métier.

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2) Chasseur de biens immobiliers

Souvent indépendant, le chasseur de biens immobiliers recherche pour ses clients des biens qui correspondent pleinement à leurs attentes. De la prospection à la recherche de la perle rare en passant par le financement, c’est un chef d’orchestre ! Le chasseur de biens immobiliers accompagne ses clients de A à Z à chaque étape de leur projet d’acquisition. Expert en immobilier de sa région, il possède souvent de nombreuses connaissances en art, en histoire et en architecture.

Même si aucun diplôme n’est requis pour exercer ce métier, un BTS Professions Immobilières permet souvent une évolution plus rapide.

En début de carrière, un chasseur de biens immobiliers peut percevoir 2 000 € bruts mensuels. Un professionnel expérimenté double facilement cette rémunération en cinq ans.

3) Consultant en immobilier d’entreprise

Aussi appelé Conseiller en immobilier d’entreprise, ce professionnel agit comme un intermédiaire entre des propriétaires et des locataires ou acquéreurs. Il doit s’immerger totalement dans le projet de ses clients, ceci pour leur trouver la meilleure solution entre l’acquisition ou la location d’entrepôts, d’usines, de bureaux etc.

Pour mener à bien sa mission, le consultant en immobilier d’entreprise doit parfaitement maîtriser l’état du marché immobilier local. Sa mission est très générale et croise à la fois des compétences commerciales, financières et administratives. Le consultant en immobilier d’entreprise est souvent titulaire d’un diplôme de niveau bac+5 de manager immobilier. Néanmoins, un bac+3 en gestion et développement de patrimoine immobilier peut convenir avec de l’expérience. Comprise entre 30 000 et 50 000 € bruts annuels, la rémunération du consultant immobilier d’entreprise peut atteindre 60 000 € en fin de carrière.

4) Juriste immobilier

Spécialiste en droit de l’immobilier, le juriste travaille le plus souvent pour un promoteur immobilier. Il participe pleinement au montage et à la gestion des dossiers administratifs et financiers dans le cadre de l’acquisition de biens immobiliers ou de la vente de programmes neufs. Si ses clients rencontrent des difficultés ou sont en litige, il défend leurs intérêts.

Le juriste en cabinet d’administrateur de biens gère quant à lui les litiges qui peuvent survenir entre un bailleur et son locataire ou entre une copropriétaire et la copropriété.

Accessible grâce à un diplôme  en droit de l’immobilier, cette profession à une spécificité. Elle offre, même aux débutants, un salaire élevé.

Ainsi, les débutants perçoivent en moyenne une rémunération d’environ 2 500 € bruts mensuels. Quant à celle d’un sénior, elle avoisine souvent les 50 000 € bruts en fin de carrière.

5) Gestionnaire de copropriété

Entretien d’ascenseur, paiement de la facture d’électricité pour les parties communes… un gestionnaire de copropriété gère toutes les parties communes des immeubles. Ses compétences sont donc à la fois administratives et juridiques. Le gestionnaire de copropriété doit aimer les contacts quotidiens et variés, auprès de différents interlocuteurs (artisans, propriétaires…). Ses misions sont d’autant plus importantes qu’il doit gérer de 30 à 60 copropriétés selon l’organisation du cabinet de syndic. En début de carrière, un gestionnaire de copropriété perçoit en moyenne 2 500 euros bruts par mois. Un sénior peut envisager une rémunération moyenne de 5 000 € bruts. La meilleure formation pour exercer ce métier reste le BTS Professions Immobilières ou le DUT Carrières Juridiques.

6) Gestionnaire locatif

Comme son nom l’indique, ce professionnel est en charge de toutes les formalités administratives, techniques ou juridiques en lien avec tout contrat de bail. Il peut s’agir de baux résidentiels ou d’entreprise. Sa mission consiste à accompagner le propriétaire et le locataire à chaque étape de la location. Et ce, jusque à la fin de celle-ci, lors de l’état des lieux de sortie et de la restitution du dépôt de garantie. Pouvant percevoir, selon les structures, une rémunération comprise entre 2 000 à 3 500 € bruts mensuels pour un débutant, le gestionnaire locatif est le plus souvent titulaire d’un BTS Professions Immobilières.

7) Responsable d’agence

En charge de l’activité commerciale, administrative et financière de l’agence, le responsable d’agence est le garant de son fonctionnement. Il gère en effet l’activité globale de son point de vente ou de son entreprise et joue un vrai rôle de manager. Pour cette raison, c’est souvent un professionnel chevronné dont la formation initiale nécessite un diplôme de niveau bac+5. En général, il est diplômé en management, commerce ou Droit. Cela dit, il est possible de devenir chef d’agence avec un bac+3 en Professions Immobilières.

Sa rémunération, variant selon son expérience, est comprise entre 30 000 et 70 000 € bruts annuels. Le chef d’agence immobilière impulse une véritable dynamique dans son point de vente. Il se doit donc d’être doté d’un charisme particulier.

Ces profils vous séduisent ? Vous vous projetez dans un ou plusieurs de ces métiers ? L’Agence Etoile recrute régulièrement de nouveaux collaborateurs en transaction, location, gestion locative ou syndic de copropriété. N’hésitez pas à consulter régulièrement nos offres d’emploi. Et contactez-nous ou envoyez-nous votre candidature spontanée si vous êtes en recherche active.

Stéphanie Buitekant