Immobilier de prestige à Aix-en-Provence
Agence Etoile Aix-en-Provence Saint Jérôme est dédiée à l’immobilier de prestige dans le pays aixois. L’objectif : répondre à la demande internationale croissante d’acheteurs disposant de budgets d’envergure. Rencontre avec sa responsable, Sophie Carol.
Pouvez-vous nous raconter brièvement votre parcours ?
Après une formation en comptabilité, j’ai travaillé plusieurs années dans l’immobilier. Puis j’ai ouvert des chambres d’hôtes et créé une structure de location saisonnière sur Aix-en-Provence. Il y a quelques mois, j’ai souhaité renouer avec mes « premières amours » et retravailler dans l’immobilier. Comme je connaissais ce secteur, je savais ce qu’étaient la transaction, la location et la gestion locative. Ayant un fort goût du contact et un relationnel très important à Aix, j’ai décidé d’orienter mon parcours spécifiquement sur la transaction immobilière.
Pourquoi avoir choisi l’Agence Etoile pour exercer vos fonctions dans l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence ?
Le réseau des agences Étoile est très connu dans la région. J’avais envie de le rejoindre, car je savais qu’il accueillait les personnes très motivées, et dotées d’une grande expertise commerciale.
J’ai intégré le réseau l’an dernier et je ne le regrette vraiment pas ! Je dispose en effet de nombreuses opportunités d’évolution. L’ensemble des collaborateurs ont la possibilité de suivre des formations en présentiel, mais aussi en ligne. Cela se justifie par le fait que nous devions sans cesse adapter nos connaissances aux évolutions du marché. C’est en particulier le cas à Aix-en-Provence, qui jouit d’une attractivité internationale.
Aussi, ayant des connaissances à New York et à Florence, j’ai intégré le réseau Agence Etoile pour optimiser mes compétences en immobilier international. L’Agence Etoile est membre du World Property Business Club. Un avantage de taille, qui nous permet d’accueillir un acheteur ou un investisseur étranger désireux d’acheter une maison ou un appartement à Aix et dans toute la Provence. De la même façon, nous sommes en mesure de conseiller un français sur un investissement ou un achat à l’étranger.
Comment se justifie vraiment l’attractivité de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence ?
Aix-en-Provence bénéficie d’une situation extrêmement privilégiée, non seulement en termes d’ensoleillement, mais aussi culturels. En effet, nous figurons au second rang des villes les plus ensoleillées de France après Nice. La qualité de vie ici est remarquable. Nous sommes situés non loin de la mer et de la montagne, et à proximité de la célèbre Montagne Sainte-Victoire, chère à Cézanne. D’un point de vue artistique et culturel, nos avantages sont aussi nombreux. Nous pouvons nous rendre au Grand Théâtre de Provence ou au Pavillon Noir, où le Ballet Preljocaj s’est installé depuis 2006. Nous avons aussi la possibilité de visiter des expositions à l’Hôtel de Caumont, qui se renouvellent chaque année.
Aix-en-Provence est également une ville très jeune, car recensant de nombreuses étudiants, notamment grâce à la présence de Sciences-Po Aix. Mais les retraités ne sont pas non plus laissés de côté. L’Université du temps libre leur propose de nombreuses formations, satisfaisant leur curiosité intellectuelle.
Depuis 2001, la gare TGV d’Aix et permet de rejoindre Paris en 3h30. C’est la raison pour laquelle de nombreux parisiens sont venus s’établir dans notre région. Depuis le premier confinement, ils sont encore plus nombreux.
Enfin, notre attractivité dépasse les frontières, puisque nous accueillons très régulièrement des étrangers venus des Etats-Unis, par exemple. C’est bien la preuve que notre excellente qualité de vie séduit le monde entier !
Quel type d’habitat vendez-vous le plus souvent et pour quels budgets?
Il est certain que pour bénéficier de cette qualité de vie, un budget conséquent est nécessaire. Comptez environ 5.000 € le mètre carré pour un logement hors centre-ville. Le type d’habitat majoritaire dans la région reste, soit de l’ancien entièrement rénové, soit quelques maisons de pays en pierres, des maisons de maître, des domaines et châteaux.
Dans la région de Lourmarin ou de dans le Lubéron, vous trouvez encore des mas typiques de notre région. Globalement les acheteurs sont soit des cadres supérieurs ayant vendu leur appartement parisien pour acquérir un bien d’exception dans la région. Soit des retraités locaux, vendant leur propriété pour acquérir un autre bien plus petit, avec moins d’entretien des espaces extérieurs.
Quelles sont les spécificités de l’Agence Etoile Aix Saint Jérôme ?
Agence Étoile Aix-en-Provence Saint Jérôme dédiée à l’immobilier de luxe accorde un intérêt particulier au suivi de chaque dossier. Dès que nous rentrons un bien dans notre fichier, les clients, dont les attentes sont préenregistrées, sont automatiquement prévenus. J’enrichis notre fichier au fur et à mesure de mes rencontres. J’informe alors, au fil de l’eau, les personnes susceptibles d’être intéressées par nos biens en portefeuille.
Quels sont les projets de l’agence?
Notre ambition est de consolider notre équipe commerciale avec trois consultants et nous spécialiser sur ce créneau de l’immobilier de prestige au sein du groupe Agence Etoile.
Nous souhaitons évidemment faire jouer nos synergies, au plan local avec nos autres agences à Marseille, Aix-en-Provence, Simiane-Collongue, Salon-de-Provence, Peynier. Au plan national avec nos agences de Paris. Et à l’international avec nos correspondants à Athènes, Barcelone, Davenport, Playa del Carmen.
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