BAILLEURS : SÉCURISEZ VOS REVENUS
Vous avez un bien immobilier à louer ?
Vous cherchez un locataire pour votre appartement ?
Bailleurs : sécurisez vos revenus et contactez dès maintenant l’une de nos agences pour optimiser la gestion locative de votre investissement immobilier grâce aux compétences et à l’efficacité de nos professionnels.
Les services que nous mettons à votre disposition pour louer votre appartement :
La commercialisation de votre location
Nous procédons à toute publicité utile pour diffuser votre offre de location (vitrines d’agence, sites internet immobilier majeurs, SE Loger, Bien’Ici, FNAIM, AGENCE ETOILE et à la relance de nos fichiers de candidats locataires.
La réalisation des diagnostics
Nous vous conseillons pour la réalisation au meilleur prix des diagnostics obligatoires à la mise en location.
La sélection rigoureuse des candidats
Les candidats à la location sont sélectionnés en fonction de leurs revenus, situation professionnelle et de l’adaptation du bien à leurs besoins.
L’organisation des visites pour louer votre appartement ou votre maison
Toutes les visites de location sont accompagnées. Nos conseillers commerciaux spécialistes de la location organisent les visites des biens à louer correspondant au profil des candidats locataires.
Le suivi “Retour de visite”
A l’issue de la visite, le candidat locataire, s’il est intéressé, remplit un « engagement de location ». Nos conseillers commerciaux vous informent des différentes candidatures.
La constitution du dossier du locataire
Les candidats locataires nous communiquent un dossier comprenant leurs justificatifs de revenus, la quittance de leur précédent logement et tout document attestant de leur solvabilité. Le cas échéant, un cautionnement solidaire est demandé. Vous seul décidez du choix du locataire sur présentation des dossiers.
La rédaction du bail
Nous vous conseillons dans le choix du bail le plus adapté au bien dont vous nous confiez la location. Tous nos baux sont établis en fonction de la législation en vigueur. Nous procédons à la rédaction du bail et prenons rendez-vous pour l’état des lieux d’entrée.
L’état des lieux
L’état des lieux est établi en votre présence si vous le souhaitez. L’état des lieux est rédigé avec notre logiciel professionnel avec annexes photos.
La remise des clés
Les clés de l’appartement ne sont remises à votre nouveau locataire qu’après signature du bail, de l’état des lieux, de l’engagement de cautionnement, le cas échéant, présentation d’une attestation d’assurance et évidemment paiement du dépôt de garantie et du premier mois de loyers toutes charges comprises.
Agence Etoile propose aussi un service de gestion locative très efficace.
